Debido al crecimiento de la mancha urbana, las reservas territoriales han ido reduciéndose y ahora hay muy pocas zonas aptas para la vivienda en Xalapa.

La Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) señala que, de 1990 al 2020, la mancha urbana en la ciudad ha aumentado de 2 mil 347 hectáreas a 8 mil 444, un incremento de 3.6 veces la superficie.

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¿Cómo afecta la mancha urbana a Xalapa?

Incluso para las autoridades es un tema a considerar la disponibilidad del agua para el crecimiento de las ciudades, afirmó el Gerente General del Instituto Veracruzano de la Vivienda (Invivienda), Hazael Flores Castro.

“Efectivamente hay razón en afirmar que, en Xalapa, por el crecimiento de la marcha urbana, las reservas territoriales que tiene el gobierno del estado a través de Patrimonio del Estado, del Invivienda han ido reduciéndose”, dijo.

De acuerdo con el Programa de Ordenamiento Territorial de la Zona Metropolitana de Xalapa (POTZMX) realizado por la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), las reservas de agua de la Zona Metropolitana de Xalapa (ZMX) para las zonas de Banderilla, Xalapa y Emiliano Zapata resultan insuficientes, tanto superficial como subterráneo, provocando una limitante al desarrollo urbano local.

También expone que en la ZMX existen un total de 789 mil 157 habitantes, según cifras del INEGI de 2020 y para 2025 se proyecta un crecimiento a 838 mil 229 habitantes, con una tasa de crecimiento de 1.8.

Aunado a ello, el gerente de Invivienda explicó que actualmente hay muy pocas zonas aptas para la vivienda por lo que han trabajado en mesas interinstitucionales con el gobierno federal.

En ese sentido dijo que se ha dado la primera sesión del año del Consejo Nacional de Vivienda donde se hicieron algunas propuestas para la edificación de vivienda en los principales municipios del estado. Esto contempla Xalapa, Veracruz, Córdoba, Orizaba, Coatzacoalcos y Poza Rica fundamentalmente.

“Es un trabajo que debemos planear con las autoridades federales para que conjuntamente haya una oferta de sueño viable para ir planeando de manera ordenada el crecimiento de nuestras ciudades”.

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El funcionario estatal admitió que no se trata de un tema sencillo, pues se debe poner mucha atención en el tema de la disponibilidad del agua.

“Debemos crear las condiciones los gobiernos municipales, el estatal para dotar del vital líquido a los proyectos de vivienda que se vayan a desarrollar y por eso la importancia de la planeación”.

Otros datos que muestra la Sedatu es que la ZMX tiene una cobertura del 98.40 por ciento, que serían 234 mil 534 viviendas, en viviendas con disponibilidad de agua.

Del total de viviendas de la ZMX, el municipio de Xalapa tiene el mayor número con este servicio vital; es decir 149 mil 365 viviendas.

Además, expone que, los municipios que cuentan con una mayor cobertura del servicio de transporte público son Emiliano Zapata con 89.9 por ciento de su superficie urbana con cobertura, seguido por Xalapa con el 79.5 por ciento de su superficie con cobertura; mientras que Banderilla y Coatepec les siguen con el 58.0 por ciento y 48.7 por ciento respectivamente.